چند واحد مسکونی در مهرماه معامله شد؟ - دَبی بلاگ

جهت دریافت خدمات پتینه کاری ساختمان با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در مهر سال جاری متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی تهران 26 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 10 و 110.1 درصد افزایش دارد.

این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه 56 میلیون و 800 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود 12 میلیون و 400 هزار تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آنها با افزایش 110.9 درصدی در منطقه یک و 125.1 درصدی در منطقه 18 روبرو شده اند.

همچنین، در هفت ماهه سال جاری حدود 63.6 هزار واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با مدت مشابه در سال قبل 77 .6 درصد افزایش دارد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 20 میلیون و 800 هزار تومان بوده که افزایش 64.3 درصدی دارد.

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در مهرماه نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 8.2 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 14 تا 16 میلیون و 12 تا 14 میلیون با 7.9 و 7.6 درصد سهم در رتبه بعدی قرار گرفته است.

از سوی دیگر در مهرماه سال جاری توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش 600 تا 850 میلیون تومان با اختصاص سهم 13 درصد بیشترین سهم از معاملات اجرا شده را داشتند.

منطقه 5 دارای بیشترین معاملات مسکن

همچنین، توزیع معاملات اجرا شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه پنج با 14.7 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

شرایط اجاره خانه در تهران

علاوه بر این، آنالیز شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در مهر ماه سال جاری نشان دهنده رشدی معادل 26.8 و 29.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.